Αποδοχή κληρονομιάς: προθεσμίες, διαδικασία και παγίδεςAccepting an inheritance in Greece: deadlines, procedure and pitfallsAccettare un’eredità in Grecia: termini, procedura e insidieПринятие наследства в Греции: сроки, процедура и подводные камни
ΕπικοινωνίαContactContattiКонтакты
10 Νοεμβρίου 2026November 10, 202610 novembre 202610 ноября 2026
Αποδοχή κληρονομιάς: προθεσμίες, διαδικασία και παγίδες
Ο θάνατος ενός συγγενή φέρνει, πέρα από τη θλίψη, και μια σειρά νομικών υποχρεώσεων. Στο ελληνικό δίκαιο η κληρονομιά περιέρχεται στον κληρονόμο αυτοδικαίως, όμως ο κληρονόμος έχει το δικαίωμα να την αποποιηθεί μέσα σε συγκεκριμένη προθεσμία. Αν η προθεσμία παρέλθει, η κληρονομιά θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή, μαζί με τα χρέη της.
Η προθεσμία αποποίησης
Η αποποίηση γίνεται με δήλωση στο αρμόδιο Ειρηνοδικείο μέσα σε τέσσερις μήνες από τότε που ο κληρονόμος έμαθε τον θάνατο και τον λόγο για τον οποίο καλείται στην κληρονομιά. Όταν ο κληρονομούμενος κατοικούσε στο εξωτερικό ή ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή ενώ βρισκόταν στο εξωτερικό, η προθεσμία είναι ένα έτος. Οι προθεσμίες αυτές είναι αυστηρές και η τήρησή τους αποτελεί τη συχνότερη πηγή προβλημάτων σε κληρονομικές υποθέσεις.
Πώς γίνεται η αποδοχή
Η αποδοχή μπορεί να είναι ρητή, με συμβολαιογραφική πράξη που μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο ή καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο, ή σιωπηρή, όταν ο κληρονόμος συμπεριφέρεται ως κύριος των κληρονομιαίων πραγμάτων. Για ακίνητα, η μεταγραφή της αποδοχής είναι απαραίτητη προκειμένου ο κληρονόμος να μπορεί να μεταβιβάσει ή να επιβαρύνει το ακίνητο στο μέλλον.
Διαθήκη, νόμιμη μοίρα και κληρονομητήριο
Αν υπάρχει διαθήκη, πρέπει πρώτα να δημοσιευθεί. Οι στενοί συγγενείς (τέκνα, γονείς, σύζυγος) διατηρούν δικαίωμα νόμιμης μοίρας, δηλαδή το μισό της εξ αδιαθέτου μερίδας τους, ακόμη και αν η διαθήκη τους παραλείπει. Το κληρονομητήριο, που εκδίδεται από το δικαστήριο, πιστοποιεί το κληρονομικό δικαίωμα και διευκολύνει τις συναλλαγές με τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες.
- Έλεγχος για χρέη και βάρη πριν από την αποδοχή
- Τήρηση της προθεσμίας αποποίησης
- Δημοσίευση διαθήκης και έλεγχος νόμιμης μοίρας
- Μεταγραφή της αποδοχής για τα ακίνητα
Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία, από τον αρχικό έλεγχο της περιουσίας έως τη μεταγραφή, και εκπροσωπεί κληρονόμους που βρίσκονται σε άλλη πόλη ή στο εξωτερικό.
Accepting an inheritance in Greece: deadlines, procedure and pitfalls
The death of a relative brings, beyond grief, a series of legal obligations. Under Greek law the estate passes to the heir automatically, but the heir has the right to renounce it within a fixed period. If that period lapses, the inheritance is deemed accepted, together with its debts.
The renunciation deadline
Renunciation is made by a declaration before the competent Magistrates’ Court within four months from the moment the heir learned of the death and of the reason they are called to inherit. Where the deceased lived abroad, or the heir learned of the succession while abroad, the period is one year. These deadlines are strict, and missing them is the most common source of problems in inheritance matters.
How acceptance works
Acceptance may be express, by a notarial deed registered at the Land Registry or the Hellenic Cadastre, or tacit, where the heir behaves as the owner of the estate. For real property, registration of the acceptance is essential so that the heir can later sell or mortgage the property.
Wills, forced heirship and the certificate of inheritance
If there is a will, it must first be probated. Close relatives (children, parents, spouse) retain a right to a forced share, equal to half of their intestate share, even if the will leaves them out. The certificate of inheritance, issued by the court, proves the heir’s rights and makes dealings with banks and public authorities much easier.
- Check for debts and encumbrances before accepting
- Respect the renunciation deadline
- Probate the will and review forced-heirship claims
- Register the acceptance for real property
Our office handles the entire process, from the initial review of the estate to registration, and represents heirs who live in another city or abroad.
Accettare un’eredità in Grecia: termini, procedura e insidie
La morte di un parente porta con sé, oltre al dolore, una serie di obblighi giuridici. Nel diritto greco l’eredità passa all’erede automaticamente, ma l’erede ha il diritto di rinunciarvi entro un termine preciso. Se il termine scade, l’eredità si considera accettata, debiti compresi.
Il termine per la rinuncia
La rinuncia si effettua con dichiarazione davanti al Giudice di pace competente entro quattro mesi dal momento in cui l’erede ha avuto notizia della morte e del titolo per cui è chiamato all’eredità. Se il defunto risiedeva all’estero, o se l’erede ha appreso della successione mentre si trovava all’estero, il termine è di un anno. Questi termini sono perentori e il loro mancato rispetto è la fonte più frequente di problemi nelle pratiche successorie.
Come avviene l’accettazione
L’accettazione può essere espressa, con atto notarile trascritto presso la Conservatoria o iscritto al Catasto, oppure tacita, quando l’erede si comporta da proprietario dei beni ereditari. Per gli immobili la trascrizione dell’accettazione è indispensabile affinché l’erede possa in futuro vendere o ipotecare il bene.
Testamento, legittima e certificato di eredità
Se esiste un testamento, deve prima essere pubblicato. I parenti stretti (figli, genitori, coniuge) conservano il diritto alla quota di legittima, pari alla metà della quota che spetterebbe loro per legge, anche se il testamento li esclude. Il certificato di eredità, rilasciato dal tribunale, attesta la qualità di erede e agevola i rapporti con banche e uffici pubblici.
- Verifica di debiti e gravami prima dell’accettazione
- Rispetto del termine per la rinuncia
- Pubblicazione del testamento e verifica della legittima
- Trascrizione dell’accettazione per gli immobili
Il nostro studio segue l’intera procedura, dalla verifica iniziale del patrimonio alla trascrizione, e rappresenta eredi che vivono in un’altra città o all’estero.
Принятие наследства в Греции: сроки, процедура и подводные камни
Смерть родственника приносит не только горе, но и ряд юридических обязанностей. По греческому праву наследство переходит к наследнику автоматически, однако наследник вправе отказаться от него в установленный срок. Если срок пропущен, наследство считается принятым вместе с долгами.
Срок для отказа
Отказ оформляется заявлением в компетентный мировой суд в течение четырёх месяцев с момента, когда наследник узнал о смерти и об основании призвания к наследству. Если наследодатель проживал за границей или наследник узнал об открытии наследства, находясь за границей, срок составляет один год. Эти сроки строгие, и их пропуск — самая частая причина проблем в наследственных делах.
Как происходит принятие
Принятие может быть явным — нотариальным актом, зарегистрированным в ипотечном реестре или кадастре, — либо фактическим, когда наследник ведёт себя как собственник наследственного имущества. Для недвижимости регистрация принятия необходима, чтобы наследник в дальнейшем мог продать или заложить объект.
Завещание, обязательная доля и свидетельство о праве на наследство
Если есть завещание, его сначала нужно огласить. Близкие родственники (дети, родители, супруг) сохраняют право на обязательную долю — половину доли по закону — даже если завещание их обходит. Свидетельство о праве на наследство, выдаваемое судом, подтверждает права наследника и упрощает отношения с банками и государственными органами.
- Проверка долгов и обременений до принятия
- Соблюдение срока для отказа
- Оглашение завещания и проверка обязательной доли
- Регистрация принятия для недвижимости
Наше бюро ведёт всю процедуру — от первичной проверки имущества до регистрации — и представляет наследников, живущих в другом городе или за рубежом.